股票配资服务!

美国1月二手房销售创近一年来最大增幅

股票配资服务

美国1月二手房销售创近一年来最大增幅
发布日期:2024-03-08 06:27    点击次数:154

  美国1月份二手房销售创近一年来最大增幅,买家抓住了2024年初走低的抵押贷款利率。

  美国全国地产经纪商协会(NAR)周四的数据显示,1月份二手房成交量环比上升3.1%,折合年率销量为400万套,先前四个月的数据被上修。尽管这是去年8月份以来的最高水平,但仍远低于疫情之前几年的水平。

  抵押贷款利率今年开年低于7%,延续了长达数月的下降趋势,市场预期美联储今年将降息。但官员们一再表示不急于降低借贷成本,导致抵押贷款利率在近几周走高。

  继去年二手房市场以近三十年来最差表现画上句号后,NAR预计销售将在2024年反弹,因为预计利率会下降。

  NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示:“尽管房屋销售仍远低于几年前,但1月份的月度增长是供需增加的开始。”

  1月份二手房库存攀升至约100万套。按照目前的销售速度,出售市场上的所有房产需要三个月。房地产经纪人认为,任何低于五个月供应量的情况都表明二手房市场吃紧。

  但库存仍然相对有限,给价格带来上行压力。1月份二手房中间价较上年同期上升5.1%至37.91万美元,为历年同期最高水平,也标志着价格连续第七个月同比上涨。

股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、条件单、个股雷达……送给你>> 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:欧阳名军